“如果能在里面开些特色小吃店，肯定会有生意。但一年二十万的房租，已经很高了，估计不太会有人来三楼开店吧？”宋海明担忧的道。
“我之前已经看了，三楼可以改造成二十个左右的窗口，一个窗口就是一个店，虽然有点小，但对于小吃来说肯定是够的。如果每个窗口一年收一万房租，咱们就能回本，剩下就都是赚的。这个租金，我相信很多人会抢着来开店的。”张成继续说道。
听到这几句话，其他三人的眼睛马上就亮了起来。
一年收一万租金，肯定会有大把的人来，那就可以保本。
一年收两万，平均每个月才一千多租金，也会有很多人愿意来，那一年就可以赚20万了！
三人算清这笔账，还没等高兴，又听张成继续道：“但我打算少收点，每年租金不高于一万！”
“什么！为什么？”三人异口同声的问道。
不高于一万？
那怎么赚钱？
或者亏钱？
“首先，咱们理想的招商时间其实非常短。学校之前主要是因为没有客流量才招不来商家。”
“相比起咱们的优势就是靠着四六级这一个多月的人流量。等过了这阵，招商就会有难度了，所以咱们必须要一个噱头，能快速吸引到商家对咱们这感兴趣。”张成的思路十分清晰。
“那我们怎么赚钱？”薛绍宏皱眉问道。
“分成！”张成语气坚定地说道：“我们可以和来的商家签订分成协议，收取一定押金后，每个月分走他们两成营业利润。”
“他们入驻之后，我们再帮他们做好宣传和营销，生意肯定会火爆，赚的绝对不会比租金少，而且细水长流。”
话至此处，其余三人这才明白过来，张成这是看不上租金这点小钱，想赚大钱！
“但是，别人会同意分成的模式吗？”王伦有些不确定的反问道。
“不同意就不合作，总会有人同意的。”
张成语气坚定的道：“而且我们要告诉他们一个道理，只有他们赚的多了，我们才能赚的多。所以我们一定会想办法保证他们的生意好，反过来这也算是他们的一个保障。”
其他几人一听，好像真是这么个道理。
如果跟商家说清楚，很多人应该都会同意。
张成见几人没有说话，对宋海明问道：“老大，咱们几个合伙，自主创业，怎么着也比跟别人打工强吧。怎么样，干不干？”
“干！那必须干啊！”宋海明果断答应。
其余两人也未作多余考虑选择答应，这对于几个迷茫的毕业大学生来说，确实是极佳选择。
之前几人那股子低沉瞬间一扫而空，宿舍里再次充满朝气。
接下来，张成开始给每个人进行分工。
宋海明和王伦负责招商家入驻，保证招来的都是味道和生意都不错的特色店，而且种类要丰富。
薛绍宏则负责一些账目和广告营销这块。
